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Diagnostic immobilier Montlhéry Le diagnostic plomb dans l'eau

Jusqu’en 1949 le plomb était utilisé dans les peintures de revêtement, mais aussi largement exploité pour la fabrication des canalisations d’eau potable des bâtiments.

Après 1960, il fut totalement interdit en France.

Le plomb, responsable des maladies graves touchant en particulier les enfants et les femmes enceintes, provoque, entre autres, le saturnisme (intoxication aiguë, provocant des séquelles sur le cerveau).

Entre 1949 et 1960, entre 10 et 35% du parc immobilier, est susceptible d’être encore équipé de canalisations en plomb.

Le 20 décembre 2001, un décret a été mis en place pour limiter la teneur de plomb diffusée dans l’eau.

Tout bâtiment dépassant le seuil autorisé doit être réhabilité ou faire l’objet de remplacement des canalisations.

Depuis le 25 décembre 2013, la directive européenne n°98/83/CE a revu le seuil à la baisse qui ne doit pas dépasser maintenant 10 microgrammes par litre d’eau.

Pour respecter ce décret, les propriétaires doivent faire appel à un diagnostiqueur immobilier qui prélève un échantillon d’eau et analyse la teneur de plomb.

Si celle-ci dépasse la norme, un repérage complet des canalisations du bien sera effectué.

Il est nécessaire que ce soit un diagnostiqueur immobilier certifié qui opère cette vérification, car le prélèvement doit se faire selon des règles précises.   

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