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Diagnostic immobilier Montlhéry Le diagnostic plomb (CREP)

Si votre logement, maison, local commercial a été construit avant le 1ier janvier 1949, le Constat de Risque d’Exposition au Plomb, (CREP) est exigé par la loi lors de sa vente ou de sa location.

Le plomb était souvent utilisé comme liant dans les peintures de revêtement et ses propriétés demeurent nocives même après recouvrement de plusieurs couches successives de peinture sans plomb.

Le saturnisme est l’une des maladies les plus courantes après inhalation ou ingestion de particules de plomb.

Le CREP doit être impérativement réalisé par un diagnostiqueur immobilier spécialisé, certifié et assuré.

En cas de présence du plomb et selon sa concentration, la validité du constat sera différente : 6 ans pour un bien mis en location, 1 an pour un bien mis à la vente.

Dans la mesure où la présence du plomb est supérieure à la norme, le diagnostiqueur immobilier se doit d’en référer la préfecture dont dépend le bien afin que celle-ci oblige, si nécessaire, le propriétaire à réaliser les travaux en conséquence.

Le plomb est un réel danger sanitaire, le CREP est également fortement conseillé avant d’effectuer des travaux de rénovation dans votre logement.   

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