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Diagnostic immobilier Montlhéry Le diagnostic amiante

Jusqu’en juillet 1997, date à laquelle la loi a enfin interdit, sous n’importe quelle forme, l’utilisation de l’amiante, les bien immobiliers en étaient particulièrement garnis.

On retrouvait l’amiante, entre autre, dans les murs, les planchers, le flocage, les faux plafonds.

L’amiante possède des qualités incroyables telles que la résistance à la chaleur, des propriétés d’isolation thermique et électrique.

Mais elle possède également un très gros inconvénient : sa nocivité.

20 ans après avoir inhalé des particules d’amiante, l’être humain peut voir surgir des maladies respiratoires mortelles ou incurables.

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier construit avant 1997, faire d’importants travaux à l’intérieur, ou même vouloir le démolir, le diagnostic amiante est alors obligatoire.

Après le diagnostic, s’il s’avère que des traces d’amiante ont étés identifiés, une note allant de 1 à 3 sera attribuée : 1 correspondant à bon état, 3 à état dégradé.

Dans le cas d’un état correct, le diagnostic amiante ne sera valable que 3 ans, dans le cas d’un état dégradé, le propriétaire est tenu de faire effectuer le retrait des parties amiantés ou leur confinement dans les 36 mois qui suivent le diagnostic.

Ce diagnostic doit être pratiqué par un diagnostiqueur immobilier formé certifié et assuré.   

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